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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Séné au prix de 850 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002966 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
236m2

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : En exclusivité - Maison familiale au cOEur d'un environnement préservé à Séné

Venez découvrir cette belle maison familiale nichée au calme, au cOEur d'un hameau, à proximité immédiate des chemins de randonnée, des sentiers côtiers et du bourg de Séné.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce cocon de verdure où une agréable terrasse sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre environnante.

Cette maison aux multiples possibilités s'organise sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution particulièrement fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, organisée autour d'un séjour convivial, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un espace TV et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un espace nuit indépendant vient compléter ce niveau. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et d'un dressing ainsi qu'un WC.

À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres traversantes et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Au niveau inférieur, entièrement rénové et aménagé, vous découvrirez une grande entrée, une arrière cuisine, une buanderie-dressing ainsi qu'une salle de sport pouvant faire office de 4ème chambre.
Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'y envisager une activité professionnelle, un espace dédié au télétravail ou tout autre projet selon vos besoins.

A noter, un DPE C, qui résulte de la réalisation de travaux de rénovation énergétique, notamment en terme d'isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une entrée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741720)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 236 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 899 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Séné
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    850 000 €
    Maison 236m2 à Séné
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    Maison 236m2 Séné

    vente
    850 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Séné (56860).
    Cette maison offre une surface habitable de 236 m², sur un terrain de 899 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 850 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.