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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Séné au prix de 392 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979706 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Nouveauté à Séné - Maison 99 m² - 4 chambres - Vie de plain-pied.

Bienvenue à Séné avec la proximité du Golfe du Morbihan, ses nombreuses infrastructures, ses commodités, son cadre de vie fort agréable.

Je vous présente cette maison de 99 m² construite en 2004 sur une parcelle de 710 m². Elle se situe à 2 min de l'Intermarché du Poulfanc.
Dès l'entrée, baignée de lumière, nous percevons le salon / séjour de 32 m² exposée Sud puis la cuisine (Four, Évier double, Plaque gaz, Hotte filtres, îlot table à manger 4 personnes et emplacement frigo) de 11 m² ouverte sur la pièce de vie.
Par la suite, nous poursuivons la visite par le côté nuit du RDC avec des WC séparés, une salle d'eau (douche, 1 vasque) et une chambre de 10,63 m².

Ensuite, au premier étage, nous découvrirons 3 chambres de 12 m² à 13 m² au sol ainsi qu'une salle de bains (Baignoire, 1 vasque et 1 WC) de 7 m².

En extérieur, nous remarquerons la terrasse exposée Sud et Ouest de 60 m² ainsi que le garage de 20 m² avec sa mezzanine (pour du stockage).

Les plus de cette maison :
- Cadre calme,
- PAC,
- Vie de plain-pied,
- Fibre,
- VMC,
- Tout-à-l'égout,
- Ardoises naturelles.

A mettre à votre goût :
- La décoration,
- Les clôtures en partie.

N'attendez plus pour une visite, ce bien devrait trouver son acquéreur rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606364)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 710 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Séné
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    392 000 €
    Maison traditionnelle 99m2 à Séné
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    Maison traditionnelle 99m2 Séné

    vente
    392 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Séné (56860).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 710 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 392 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.