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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Montauban au prix de 574 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003712 · Mis à jour le 06/10/2026
Immeuble
702m2

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MONTAUBAN - Immeuble de 702 m² - rentabilité 7%
En excellent état, ce bâtiment de caractère, situé quartier de Villebourbon offre une surface habitable de 702 m² répartis sur 4 niveaux avec 1 local commercial et 6 appartements (possible 7) tous loués et un grand garage (5 / 6 places).

Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz distribué par radiateurs, et d'un double vitrage.
La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, offrant un cadre sécurisé et maîtrisé.
Un grand garage de 5 / 6 places.

À 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes de la gare SNCF, des écoles et des crèches, ce bâtiment bénéficie d'une localisation centrale et pratique au cOEur de Montauban.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 574000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737948)

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* 550 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1413.00€ et 1911.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    574 000 €
    Immeuble 702m2 à Montauban
    En vente
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    Immeuble 702m2 Montauban

    vente
    574 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauban (82000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 702 m².
    Non. Le prix affiché de 574 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 550 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 413 € et 1 911 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.