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CSF propose cet immeuble à Montauban au prix de 390 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939360
Immeuble
157m2

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier St Michel

Très bien situé, doté d'un niveau unique, ce bâtiment de 157 m² environ offre un espace polyvalent idéal pour une multitude d'usages.
Que vous recherchiez un espace commercial, professionnel ou même à transformer en loft résidentiel, ce bâtiment répondra à tous vos besoins.
Possibilité de créer 4 à 5 chambres.
Les expositions sud et est inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse dans tout le bâtiment.
Les prestations sont de qualité avec un système de chauffage individuel par le sol fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. De plus, l'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité grâce aux aménagements spécifiques.
Idéalement situé à proximité des commodités et services locaux, cet emplacement stratégique offre un accès privilégié à toutes les facilités nécessaires pour simplifier votre quotidien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537532)

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* 375 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1041.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Immeuble 157m2 à Montauban
    En vente
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    Immeuble 157m2 Montauban

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauban (82000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 157 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 375 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 041 € et 1 860 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.