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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lansargues au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963333 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2

Iad France - Coralie Darroussat Goullioud vous propose : Lansargues - Maison familiale de 133 m² sur 453 m² de terrain, au calme et proche de toutes les commodités

Au cOEur de Lansargues, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 133 m² située à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des équipements sportifs.

Elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
o Une entrée avec des espaces de rangement
o Un agréable séjour avec plafond cathédral
o Une cuisine semi équipée
o 2 chambres
o Une salle de bain
o Un WC
o Un garage
o Deux terrasses

À l'étage :
o Une chambre avec sa véranda privative
o Une salle de bain
o Un WC

À l'extérieur, le terrain de 453 m² offre de nombreuses possibilités : espace repas, jardin, coin détente, jeux pour les enfants...

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités, tout en restant à proximité de Montpellier.

À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent voir le potentiel !

Accès Routiers & Villes : Autoroute A9 (échangeur de Vendargues) à 10 min. Montpellier (Quartier Millénaire) à 20 min, Nîmes à 35 min.
Transports : Gare TGV Montpellier Sud de France et Aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 min.
Les plages du littoral (Carnon, La Grande Motte) à 20 min.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Inter-agence bienvenue !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Darroussat Goullioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 510403850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733140)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 453 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lansargues
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison 133m2 à Lansargues
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    Maison 133m2 Lansargues

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lansargues (34130).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 453 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.