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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Lansargues au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967462
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LANSARGUES - MAISON DE VILLAGE R + 2 - 83 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE

Au cOEur de la commune de Lansargues, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez en exclusivité cette maison de village de 83 m².

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier et de WC indépendants.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement sur le palier.

Au dernier étage, vous profiterez d'un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, donnant accès à une agréable terrasse sur le toit avec vue dégagée.

Les atouts :

Maison de village pleine de charme
Deux chambres
Espace bureau
Terrasse sur le toit
Commodités accessibles à pied
Idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513277)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lansargues
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    228 000 €
    Maison de village 83m2 à Lansargues
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    Maison de village 83m2 Lansargues

    vente
    228 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lansargues (34130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 228 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.