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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Lansargues au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216067
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

34130 - LANSARGUES - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Cette charmante maison est située en plein cœur du centre-ville de Lansargues, un village authentique. Elle bénéficie d'un environnement recherché au cœur de la Petite Camargue, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements disponibles à proximité de la maison ainsi qu'aux parkings publics du village. La gare de Valergues-Lansargues et les principaux axes routiers permettent également des déplacements rapides vers Montpellier, Lunel et les plages.

Nichée sur trois niveaux, cette maison offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte équipée.

Au premier étage se trouvent le salon et la salle de bain et au deuxième étage se situent les deux chambres.

Rare en centre-ville, le jardin est un véritable atout, agréable et facile à entretenir, il vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un coin repas ou un espace détente selon vos envies.

La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.

Idéale pour les personnes souhaitant s'installer dans le cadre d'un premier achat ou pour des investisseurs pour de la location longue durée ou saisonnière.
À quelques pas de la maison, vous profiterez du marché traditionnel de Lansargues organisé plusieurs fois par semaine sur la place Saint-Jean.

Prix de vente: 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations, vidéo sur demande ou pour une visite
Contactez Laura Tognetti au 06 79 86 61 90
Ou par mail: ltognetti@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 53 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lansargues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison de ville 60m2 à Lansargues
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    Maison de ville 60m2 Lansargues

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lansargues (34130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 53 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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