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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Muneville-sur-Mer au prix de 655 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987509 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Maison atypique et lumineuse à 1000 m de la mer

À seulement 1000 mètres de la mer, dans un environnement naturel préservé, calme et silencieux, cette belle maison en ossature bois séduit immédiatement par sa lumière, ses volumes et son ouverture exceptionnelle sur le jardin.

Conçue comme une maison tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre sur le jardin de chaque côté et bénéficie de plusieurs terrasses et de vastes espaces extérieurs, offrant différents lieux pour profiter pleinement de la nature et de la piscine.

À l'intérieur, la grande pièce de vie, extrêmement lumineuse, constitue le cOEur de la maison. Elle réunit une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois.

À l'étage, une belle mezzanine accueille un second salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres ouvertes sur le jardin et la terrasse, une salle de bains et deux WC indépendants.

La propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 1 750 m² avec piscine couverte et chauffée, dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible.

Une dépendance d'environ 20 m²avec mezzanine, pouvant accueillir une chambre d'amis ou un espace indépendant, ainsi qu'un bûcher et un petit atelier / stockage complètent l'ensemble.

Autre atout : cette maison est particulièrement performante sur le plan énergétique, grâce notamment à son chauffage par géothermie.
Elle bénéficie d'un DPE classé B, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.

Idéalement situé à Tourneville-sur-Mer, à proximité de la station balnéaire d'Hauteville-sur-Mer, cette propriété lumineuse et moderne sera idéale pour un cadre de vie entre mer et nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733154)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1750 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Muneville-sur-Mer
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    655 000 €
    Maison 147m2 à Muneville-sur-Mer
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    Maison 147m2 Muneville-sur-Mer

    vente
    655 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Muneville-sur-Mer (50660).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 1750 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 655 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.