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CSF propose cette maison de 4 pièces à Muneville-sur-Mer au prix de 246 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013596 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Et si votre prochaine maison de vacances se trouvait à moins de 800 mètres de la mer ?

Dans un coin absolument privilégié, cette petite maison typique des années 70 a tout de la maison de vacances que l'on rêve de retrouver au bord de la mer : des volets blancs, un jardin tout autour, une vie de plain-pied et surtout... la mer à quelques minutes à pied.

D'une surface aujourd'hui fonctionnelle, elle propose une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Son garage et ses espaces aménageables au-dessus du garage et de la maison offrent également une véritable marge d'évolution.

À l'extérieur, les 1 260 m² de terrain entourent la maison et permettent d'imaginer un joli jardin de bord de mer, un espace pour les enfants, les repas d'été ou simplement quelques transats à l'abri du regard.

Un emplacement privilégié, la proximité de la mer et un beau terrain : une combinaison rare pour imaginer votre propre maison de bord de mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33850897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1261 m2
Informations sur le lot
Localisation : Muneville-sur-Mer
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    493
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3640.00€ et 4950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    246 500 €
    Maison 78m2 à Muneville-sur-Mer
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    Maison 78m2 Muneville-sur-Mer

    vente
    246 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Muneville-sur-Mer (50660).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 1261 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 246 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 640 € et 4 950 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.