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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Couarde-sur-Mer au prix de 609 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003383 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Patricia Menard vous propose : La Couarde-sur-Mer - Quartier des Brardes, à 300 m de la plage

Dans le très recherché quartier des Brardes, à seulement 5 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter pleinement de l'environnement et de la douceur de vivre de La Couarde-sur-Mer.

La maison offre une belle pièce de vie avec salon et cheminée, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin, clos et arboré, comprenant un abri de jardin, offre un cadre agréable et préservé.

Un garage complète ce bien.

? Une maison conviviale et fonctionnelle, dans un emplacement privilégié, à proximité de la plage et des plaisirs de l'île de Ré.
Possibilité de vente meublée prête à vivre

Je vous attends pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838540714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733308)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 415 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Couarde-sur-Mer
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    609 000 €
    Maison 87m2 à La Couarde-sur-Mer
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    Maison 87m2 La Couarde-sur-Mer

    vente
    609 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Couarde-sur-Mer (17670).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 415 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 609 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.