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CSF propose cette maison de 3 pièces à La Couarde-sur-Mer au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032074
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 1200 m², une surface rare sur l'île.
La maison comprend : un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC.
La propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, offrant un cadre calme et agréable.
Cette petite maison cosy représente une opportunité rare sur l'Île de Ré, idéale pour une résidence secondaire, un projet de rénovation ou un investissement.
La maison nécessite des travaux afin d'être remise au goût du jour, laissant la possibilité de créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.
Les points forts :
terrain d'environ 1200 m²
maison de plain-pied
fort potentiel de rénovation
grand jardin rare sur l'île
Une belle opportunité dans un secteur recherché de l'Île de Ré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aysel Djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844914)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Couarde-sur-Mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
412
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 60m2 La Couarde-sur-Mer
vente
470 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
