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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Tours au prix de 143 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223897 · Mis à jour le 31/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

37000 Tours - Place de la Liberté - 92 m2 avec 16 m2 de balcons - Box fermé en sous-sol - Ascenseur - Climatisation

Louis del Marmol vous propose cet appartement de 92 m2 composé comme ci-dessous :

- Séjour de 35 m2
- Cuisine séparée de 8,6 m2
- 2 chambres de 12,92 m2 & 10,51 m2
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salon et également de créer une 3ème chambre (Nombre de fenêtres suffisant)
- Salle de bain & WC séparés
- 2 balcons de 11 m2 et 5,21 m2
- 1 grande cave de 10 m2 en sous sol
- 1 garage-box fermé en sous-sol de 12,6 m2

Informations complémentaires :

- Chauffage collectif gaz
- Climatisation dans chambre principale & séjour
- Charges : 300 euros/mois (Tout compris)
- Taxe foncière 2025 : 1802 euros

Idéalement placé à Tours, proche noeud de transport avec 2 lignes de tram et bus. A visiter rapidement
Contactez Louis del Marmol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 135 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.30 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    143 500 €
    Appartement 93m2 à Tours
    En vente
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    Appartement 93m2 Tours

    vente
    143 500 €*
    Publiée le 28/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tours (37000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 7e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 143 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 763 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.30 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 135 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 190 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 800 € par an, soit environ 317 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.