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Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Naintré au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1993404 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
186m2

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison Familiale de 186 m², 7 pièces dont 6 chambres sur un grand terrain à Naintré

Posez vos valises dans cette charmante maison située à Naintré, offre un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1980 cette belle maison à été mise au gout du jour, de plus l'installation d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible y ajoute un grand confort.

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon lumineux et sa cuisine ouverte pour un espace total de 62 m².
- Une grande entrée de 17 m²
- Une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau

À l'étage :
- 5 chambres (surfaces au sol : 10 m², 11 m², 13 m², 21 m² et 23 m² )
- Une salle de bain (avec baignoire et douche )
- une pièce de rangement

Le grand terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727385)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Naintré
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3470.00€ et 4770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 186m2 à Naintré
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    Maison 186m2 Naintré

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Naintré (86530).
    Cette maison offre une surface habitable de 186 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 470 € et 4 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.