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Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Selve au prix de 416 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997452 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2

Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison Landaise à Saint-Selve - 157 m² sur 1 587 m² | Énorme Potentiel

Au calme absolu, proche écoles, collège et A62, découvrez cette authentique maison landaise aux beaux volumes. Un rafraîchissement global permettra de sublimer son fort potentiel !

Intérieur (5 chambres) :

RDC : Entrée, séjour avec cheminée insert sur véranda, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, garage attenant.

Étage : Grand palier, 3 chambres, salle de bains.

Extérieurs & Dépendances :

Piscine au chlore (9x5 m) et coin barbecue

Garage indépendant > 51 m² (idéal dépendance / atelier)

Parcelle arborée de 1 587 m² avec puits et abris

Technique : Électricité refaite à neuf, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique + insert.

Un bien familial complet aux prestations rares. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727911)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1587 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Selve
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1735.00€ et 2348.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    416 000 €
    Maison 157m2 à Saint-Selve
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    Maison 157m2 Saint-Selve

    vente
    416 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Selve (33650).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1587 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 416 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 735 € et 2 348 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.