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Exclusivité
Nouveau depuis 19 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Selve au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1058900 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Luc Chesneau vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT-SELVE

Dans un environnement calme, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses, d'un cellier, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le tout est implanté sur une agréable parcelle avec piscine équipée d'un dôme et un garage double de 65 m².

Aucun travaux à prévoir ! Calme, luminosité, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible dans le séjour et beaux espaces extérieurs sont les principaux atouts de cette maison.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107814)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 840 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Selve
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 689.00€ et 978.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Maison 97m2 à Saint-Selve
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    Maison 97m2 Saint-Selve

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Selve (33650).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 840 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 689 € et 978 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.