Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Villerupt au prix de 850 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991644 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison d'architecte
8 pièce(s)
4 chambre(s)
294m2

Iad France - Sabine Regin vous propose : TRÈS JOLIE MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE / VOLUMES D'EXCEPTION / MATÉRIAUX DE QUALITÉ / PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE
Située dans le quartier résidentiel très recherché de CANTEBONNE à Villerupt, au fond d'une impasse au calme, cette magnifique maison d'architecte, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe :
294 m² de surface habitable
450 m² de surface utile totale
Le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d'environ 90 m², baignée de lumière, offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée.
Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature.
4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, dressing
3 salles d'eau au total, 4 WC
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe Mezzanine
Les extérieurs offrent un environnement privilégié :
Grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos
2 Terrasses extérieures dont une couverte.
Espace détente avec piscine et spa
Sous-sol complet avec un garage de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules
Nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable
Coup de coeur assuré.
+ Disponible 7 / 7j + Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728340)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 294 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2600 m2
Parking : 9
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villerupt
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4610.00€ et 6290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    850 000 €
    Maison d'architecte 294m2 à Villerupt
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison d'architecte 294m2 Villerupt

    vente
    850 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villerupt (54190).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 294 m², sur un terrain de 2600 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 9 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 850 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 610 € et 6 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.