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Exclusivité
Nouveau depuis 15 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Astier au prix de 251 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001102 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
156m2

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison de Caractère à Saint-Astier - 6 Pièces - Grand Jardin - Garage - Atelier

Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de charme, datant de 1930, située à Saint-Astier. Sa surface de 156 m² offre de beaux volumes à exploiter.

Au rez-de-jardin, garage, atelier, cave et local de rangement.

Au 1er étage la grande entrée mène à un vaste salon lumineux qui donne sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée qui donne sur la véranda, ainsi que sur la terrasse et le jardin. Une belle salle à manger chaleureuse est contiguë à la cuisine.

Au 2ème 'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un bureau, un dressing.

Côté extérieur, le jardin arboré et fleuri s'étend sur une parcelle de 1161 m². Un Carport permet d'abriter 2 voitures. Les allées sont gravillonnées.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle bénéficie d'un équipement moderne avec la fibre optique, une climatisation, et un système de chauffage individuel performant.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate (50 mètres) des commerces, des écoles et de la gare SNCF (500m), offrant une situation pratique au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Saint-Astier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1161 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Astier
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    251 000 €
    Maison de ville 156m2 à Saint-Astier
    En vente
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    Maison de ville 156m2 Saint-Astier

    vente
    251 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Astier (24110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 1161 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 251 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.