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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Astier au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928825 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Aux portes de SAINT-ASTIER - Au cOEur du Périgord Blanc - A seulement 30 minutes de Périgueux -
Venez découvrir cette maison familiale développant environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 400 m², auxquels s'ajoute une spacieuse véranda chauffée de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire.

L'habitation se compose :
- A l'étage : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison,
d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, de trois chambres et d'une salle d'eau.
- Au rez-de-chaussée, un espace de 30 m², à rénover, complète l'ensemble. Il comprend une quatrième chambre, une pièce de vie ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, et bénéficie de son jardin privatif. Cet espace offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, ou envisager un projet de location saisonnière.

Un grand garage de 90 m² vient compléter ce bien au RDC.
A l'extérieur, plusieurs dépendances en bois offrent des espaces supplémentaires de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.

Cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement, à 5 minutes des commodités de Saint-Astier.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544026)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 2402 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Astier
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3706.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison traditionnelle 130m2 à Saint-Astier
    En vente
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    Maison traditionnelle 130m2 Saint-Astier

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Astier (24110).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 2402 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 706 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.