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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Astier au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986345 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison Périgourdine entre Saint-Germain-du-Salembre et Saint-Astier

Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison périgourdine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Saint-Astier, de ses écoles, lycée, gare et de l'accès à l'autoroute.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

D'une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 33 m²
D'une chambre
D'une salle d'eau
D'un WC indépendant
À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Vous disposerez également d'un cellier ainsi que d'un garage non attenant.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain de 4 700 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une partie boisée, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours en toute sérénité.

Les atouts du bien :

Pompe à chaleur installée en octobre 2025
Terrain de 4 700 m²
Garage non attenant
Environnement calme et sans vis-à-vis
À 5 minutes des commodités de Saint-Astier (écoles, lycée, gare, commerces)
Accès rapide à l'autoroute
Taxe foncière : 1 264 €
Cette maison allie authenticité, confort et proximité des services essentiels.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643537)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4748 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Astier
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Saint-Astier
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    Maison traditionnelle 85m2 Saint-Astier

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Astier (24110).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 4748 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.