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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Cyr-l'École au prix de 354 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998335 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT-CYR-L'ÉCOLE - VILLA ALICIA - FRANCO SUISSE
3 pièces - 66,44 m² - Balcon - Box

Dans une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement 3 pièces de 66,44 m² au 2e étage avec ascenseur.

Aux portes de Versailles, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché : gare de Saint Cyr l'Ecole (RER C, lignes N et U du Transilien, Tram T13), commerces et services à proximité.

En très bon état, l'appartement offre une distribution fonctionnelle : entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, cuisine semi-indépendante aménagée, espace nuit composé de deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes.

L'appartement est orienté au calme sur le jardin de la résidence.
Prestations de qualité, dont un parquet en bois massif.

Un grand box fermé en sous-sol, accessible par l'ascenseur, complète ce bien.

Visitez sans tarder cet appartement fonctionnel alliant confort, prestations de qualité et emplacement recherché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728837)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-l'École
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 340
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1684 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    354 000 €
    Appartement 66m2 à Saint-Cyr-l'École
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    Appartement 66m2 Saint-Cyr-l'École

    vente
    354 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-l'École (78210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 354 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 160 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 684 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 340 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.