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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Pontault-Combault au prix de 510 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002822 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Francois Begard vous propose : PONTAULT-COMBAULT - MAISON FAMILIALE 155 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE

À seulement 650 m du RER E, dans un quartier résidentiel recherché et une rue peu passante, découvrez cette maison familiale de 155 m², édifiée en 1993 sur un terrain de 414 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée / équipée de 13 m², prolongée par une agréable terrasse de 40 m². Un wc avec une douche complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.

La maison dispose également d'un garage double, d'un balcon, de combles aménageables et d'un abri de jardin. Les fenêtres ont été remplacées en 2020 et le portail ainsi que la porte de garage sont motorisés.

? Gare, écoles, centre-ville et commerces accessibles à pied.

? Les + : beaux volumes, aucun gros travaux à prévoir et un réel potentiel supplémentaire grâce aux combles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 414 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontault-Combault
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    510 000 €
    Maison traditionnelle 155m2 à Pontault-Combault
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    Maison traditionnelle 155m2 Pontault-Combault

    vente
    510 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontault-Combault (77340).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 414 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.