Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Limoges au prix de 124 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224645 · Mis à jour le 27/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

L'agence 22 Boulevard vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier du Roussillon à Limoges, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Cet appartement de 68,85 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Rénové en 2021, ce ''3 pièces'' est composé d'un séjour spacieux doté d'un balcon et de 2 chambres avec placards.
Une cuisine séparée avec balcon, une salle d'eau et un toilette séparée complètent ce bien.
Enfin, vous trouvez une cave au sous et un grand garage au rez-de-chaussée pour stocker et garer voiture et moto.

Il convient donc parfaitement à une personne vivant seule, à un couple ou une petite famille en quête d'espace et de confort.

Le DPE de cet appartement est en D, le chauffage est individuel au gaz, avec des fenêtres en double vitrage PVC.

L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'immeuble est également en bon état général, gage de tranquillité et de confort pour les résidents.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Julien BAPTISTE
22 Boulevard
O6 5O 72 65 48
jbaptiste@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BAPTISTE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°839594223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1323 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    124 200 €
    Appartement 69m2 à Limoges
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 69m2 Limoges

    vente
    124 200 €*
    Publiée le 27/08/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 124 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 315 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 323 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.