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CSF propose cette maison de 9 pièces à Noisy-le-Grand au prix de 947 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1856766 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
303m2

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À Noisy-le-Grand, dans le domaine prisé et sécurisé de Villeflix, superbe propriété de 303 m² offrant des prestations de standing et une piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, une chambre supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres parentales de 26 à 29 m², chacune bénéficiant d'espaces privatifs (salle d'eau, salle de bains et pièces attenantes), garantissant confort et intimité.

Un garage complète le bien. Résidence fermée et sécurisée.

Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31529665)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 303 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1026 m2
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Grand
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4960.00€ et 6740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    947 000 €
    Maison 303m2 à Noisy-le-Grand
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    Maison 303m2 Noisy-le-Grand

    vente
    947 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Grand (93160).
    Cette maison offre une surface habitable de 303 m², sur un terrain de 1026 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 947 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 960 € et 6 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.