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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001296 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2

Iad France - Adam Neto vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - APPARTEMENT - T2 25.59 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cet appartement de Canet-en-Roussillon séduit par son emplacement en première ligne de la mer (Résidence la rose des sables) et sa bonne exposition ouest.

D'une surface habitable de 25059 m², ce T2 en bon état, situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. un espace nuit, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec soin. Un cellier indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien et une loggia de 7 m².

Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible par pompe à chaleur split pour un confort thermique toute l'année, ascenseur, ainsi qu'un accès sécurisé.

Possibilité d'acheter une place de parking en supplément.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel.

iad France - Adam Neto
Avis de valeur offert Sous 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723676)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 461.00€ et 623.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    98 000 €
    Appartement 25m2 à Canet-en-Roussillon
    En vente
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    Appartement 25m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    98 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 461 € et 623 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.