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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Massy au prix de 220 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.858848 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Olivier SALESSE vous propose : Découvrez cette belle opportunité pour ce 4 pièces TRAVERSANT de 76 m² à MASSY, en limite d'Antony ! Un bien qui saura vous séduire par sa LUMINOSITE, ses nombreux RANGEMENTS, et son fort potentiel d'aménagement.
Dans une résidence VERDOYANTE et AU CALME, cet appartement au 1er étage bénéficie d'un emplacement recherché. À seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces, du RER B Fontaine-Michalon, et de la future ligne 18 Massy Opéra.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une GRANDE PIÈCE DE VIE de 31 m², baignée de lumière, avec de nombreux rangements et une vue SANS VIS-À-VIS sur le PARC ARBORÉ de la résidence.
La cuisine indépendante, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE propose de nombreux rangements.
Côté nuit, vous trouverez 2 CHAMBRES, dont une avec PLACARD INTÉGRÉ, ainsi qu'une salle de bain avec BAIGNOIRE et DOUCHE et des WC SÉPARÉS. Possibilité de créer une 3ième chambre selon les besoins.
Les travaux qui sont à prévoir vous offre la possibilité de créer un intérieur A VOTRE GOÛT !
Côté confort : eau froide incluse dans les charges. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle, permettant de MAITRISER votre consommation énergétique. Essentiel pour réaliser des ECONOMIES. Fibre installée dans l'immeuble
Les plus qui font la différence : Un BOX PRIVATIF et une grande CAVE viennent compléter ce bien.
Suggestions d'aménagement virtuel non contractuelles.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.83€ par mois (soit 1678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724175)
* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Massy
Année de construction : 1954
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 108
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1678 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Massy
vente
220 000 €*
Publiée le 27/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Massy (91300).
Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 170 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 678 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 108 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1954.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.