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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Massy au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208766 · Mis à jour le 21/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2
91300 - MASSY - QUARTIER VILGÉNIS
EN EXCLUSIVITÉ ET EN VENTE INTERACTIVE – OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT RÉNOVÉ – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 56 M² – COMBLES DE 40M2 AMÉNAGEABLES
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé à Massy, au sein d'un immeuble des années 1950 à taille humaine.
Situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, avec un agencement fonctionnel et une surface de 55,36 m² Loi Carrez, complétée par une surface au sol d'environ 94 m².
L'appartement se compose :
– d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte
– de deux chambres ou une chambre et un bureau
– d'une salle d'eau avec toilettes
– de combles aménageables, offrant un potentiel d'optimisation ou de rangement supplémentaire
L'ensemble a été refait à neuf, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Les points forts :
Petite copropriété aux charges réduites à 300€ par an
Une pièce de vie lumineuse, conviviale équipée d'un poêle à granulés
Un logement garantissant calme et tranquillité
Un potentiel complémentaire grâce aux combles aménageables
Un environnement résidentiel recherché
Situation et environnement :
Situé dans le secteur apprécié du Vieux Massy, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien.
Gare RER Massy-Palaiseau à environ 800 m
Écoles accessibles à pied (300 à 500 m)
Jardin Robert Schuman à environ 300 m
Parc de Vilgénis à environ 500 m
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Prix de départ FAI : 190 000 €
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Frédéric Dujour
Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
fdujour@efficity.com
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Massy
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 56m2 Massy
vente
190 000 €*
Publiée le 21/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Massy (91300).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.