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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 559 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998571 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : À ne pas manquer : Charmante maison traditionnelle à Ivry-sur-Seine

Située au cOEur d'Ivry-sur-Seine, cette maison des années 80 présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre cocon idéal.

Avec une superficie de 109,58 m² répartie sur trois niveaux, elle nécessite quelques rafraîchissement, mais vous pouvez y vivre immédiatement grâce à des matériaux de qualité.

L'intérieur, composé de six pièces, offre de multiples possibilités d'aménagement, incluant un vaste séjour lumineux, une salle à manger et des espaces polyvalents à personnaliser selon vos envies.

La cuisine, dotée d'un mur non porteur, peut facilement être ouverte, et une véranda apporte lumière et espace supplémentaire au salon.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Sous-sol : garage, une cuisine de 11.20 m², un grand atelier de 35 m², une cave, dégagement.

La maison est pourvue d'un comble aménageable et un abris de jardin.

À l'arrière, un jardin vous propose un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous assure un stationnement sécurisé et pratique pour votre sécurité.

Electricité à panneau solaire et la revend à EDF

Sa proximité avec les transports en commun (à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7 Mairie d'Ivry, du tramway T9 direction Paris et de plusieurs lignes de bus, notamment le 125,132 ), ainsi des commerces locaux et des infrastructures scolaires, en fait un emplacement idéal au quotidien.

Si vous recherchez un projet d'achat pour façonner un espace de vie qui vous ressemble, cette maison à Ivry-sur-Seine est à saisir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724573)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1985.00€ et 2685.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    559 000 €
    Maison traditionnelle 109m2 à Ivry-sur-Seine
    En vente
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    Maison traditionnelle 109m2 Ivry-sur-Seine

    vente
    559 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ivry-sur-Seine (94200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 109 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 559 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 985 € et 2 685 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.