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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 648 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004117 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
152m2

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Maison des années 20 entièrement rénovée -- 152 m² avec jardin et terrasse

Découvrez le charme absolu de l'ancien alliée aux exigences énergétiques actuelles.

Située dans une rue pavillonnaire très calme, cette demeure élégante des années 1920 offre 152 m² parfaitement agencés sur 4 niveaux, sans aucun travail à prévoir.

Les atouts du bien :
Espaces de vie lumineux : Séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse de 30 m² et un jardin à l'avant.

Coin nuit généreux : 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, WC indépendants et un grand espace sous combles à fort potentiel d'aménagement.

Flexibilité & Investissement : Deux entrées indépendantes permettant un découpage idéal pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou du rendement locatif.

Prestations de caractère & écologiques : 3 cheminées Molière fonctionnelles, double vitrage, électricité aux normes et système de récupération d'eau de pluie.

Stationnement privatif : Emplacement sécurisé sur le terrain pour un véhicule et un deux-roues.

Transports & Mobilité :
RER C à 5 min à pied
Métro Ligne 7 à 10 min
Proximité immédiate du futur prolongement des transports vers Paris Centre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616627)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 199 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3720.00€ et 5080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    648 000 €
    Maison de ville 152m2 à Ivry-sur-Seine
    En vente
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    Maison de ville 152m2 Ivry-sur-Seine

    vente
    648 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ivry-sur-Seine (94200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 199 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 648 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.