77680 ROISSY-EN-BRIE – MAISON DE CARACTÈRE -368 M² – 12 PIÈCES – 9 CHAMBRES – TERRAIN 1 550 M² – SOUS-SOL TOTAL – COMBLES AMENAGEABLES-CENTRE-VILLE-

Volumes exceptionnels, charme de l'ancien et potentiel rare en plein cœur de Roissy-en-Brie.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous proposent cette très belle maison individuelle d'environ 368 m², édifiée sur un vaste terrain clos d'environ 1 550 m², à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et le cachet de cette maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez :

une vaste entrée ;
un double séjour lumineux avec cheminée de 40m²
une salle à manger de 20.50m²
une cuisine aménagée avec cheminée de 13.60m²
un bureau de 14.60m²
une suite parentale de 16 m²avec salle de bains de et WC
une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains de 11.28m²
un WC indépendant.

Au premier étage
Un couloir de 15m² dessert :

7 chambres ;
une salle de bains ;
une salle d'eau ;
un WC indépendant.

Au deuxième étage
Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

Un sous-sol total
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant notamment un espace chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos d'environ 1 550 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet familial multigénérationnel ou toute personne recherchant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les plus :

environ 368 m² habitables ;
12 pièces ;
9 chambres ;
terrain d'environ 1 550 m² ;
sous-sol total ;
combles aménageables ;
plusieurs salles de bains et salles d'eau ;
cheminées ;
nombreux stationnements ;
proximité centre-ville, écoles, commerces et transports ;
fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Céline Cabane – Efficity
06 26 64 08 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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