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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Roissy-en-Brie au prix de 353 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223193 · Mis à jour le 24/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

77680- ROISSY EN BRIE-MAISON EN EXCLUSIVITE-6 PIECES-VERANDA- SOUS SOL TOTAL-COMBLES AMENAGEABLES -QUARTIER CALME ET TRES RECHERCHE- A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES, DES ECOLES ET DE LA GARE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , Céline Cabane vous propose cette maison, élevée sur un sous-sol total aménagé en cuisine d'été, une chambre, une salle de bains et un wc et un bureau.

Un grand garage ainsi qu'une buanderie et un vaste atelier complètent ce niveau.

A l'étage, vous disposerez d'une entrée, un double séjour exposé plein ouest donnant sur une spacieuse véranda chauffée de 33m² aménagée et équipée,

Un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un wc.

Des combles sont aménageables

Cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur un terrain de 377m² disposant d'un beau jardin baigné de lumière grâce à son exposition à l'ouest.

Pour tous renseignement ou visite contactez Céline cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 377 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roissy-en-Brie
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    353 700 €
    Pavillon 130m2 à Roissy-en-Brie
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    Pavillon 130m2 Roissy-en-Brie

    vente
    353 700 €*
    Publiée le 24/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roissy-en-Brie (77680).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 377 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 353 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 528 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.