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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Roissy-en-Brie au prix de 319 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944863
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
89m2

Iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES - SURFACE TOTAL 111 m² - 4 CHAMBRES
RDC : ENTREE, SEJOUR, CUISINE, WC AVEC LAVABO / ETAGE : PALIER, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAIN,
JARDIN AVANT & ARRIERE. TERRASSE, GARAGE. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITEES.

Maison de 5 Pièces avec Jardin & Garage à Roissy-en-Brie.

Découvrez cette maison individuelle de 89 m² environ située à Roissy-en-Brie. Propriété idéalement entretenue, propose des espaces fonctionnels à la fois lumineux et chaleureux.

La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, le confort est au rendez-vous.
La 4 éme chambre vous offre la possibilité de créer une suite parentale.
Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air et une terrasse pour des repas conviviaux en extérieur.

Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une grande allée.

Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Si vous recherchez une maison accueillante, avec un jardin et un garage, ne tardez pas à visiter.

Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Carvalho De Fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392892)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 197 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roissy-en-Brie
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 999 €
    Maison 89m2 à Roissy-en-Brie
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    Maison 89m2 Roissy-en-Brie

    vente
    319 999 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roissy-en-Brie (77680).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 197 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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