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CSF propose cette maison de 7 pièces à Salles au prix de 515 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011215 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Et si votre prochaine maison était celle que vous n'aviez pas prévue de visiter ?

Je vous présente une maison qui, je dois l'avouer, fait partie de ces biens qui restent en tête...

Parce qu'au-delà des mètres carrés et des critères sur le papier, il y a ici une vraie sensation de bien-être.

Une maison lumineuse et chaleureuse, avec une belle pièce de vie autour du poêle à bois, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies...

Mais surtout, il y a cet extérieur !

Une terrasse couverte pour les longues soirées d'été, une piscine chauffée, un potager, un poulailler, un bassin, un atelier... et cette impression que le quotidien peut prendre ici une toute autre saveur.

Les propriétaires me parlent de repas qui s'éternisent sur la terrasse, de couchers de soleil, des enfants à vélo, des parties de volley dans la piscine, des animaux sauvages que l'on entend au loin...

Vous voyez l'idée ?

Alors oui, je pourrais vous donner ici tous les détails techniques, la surface exacte, chaque prestation...

Mais je préfère vous laisser découvrir ce qui fait réellement le charme de cette maison.

Parce que parfois, un bien immobilier ne se choisit pas uniquement sur une annonce. Il se ressent.

Si vous êtes curieux (se) et que vous pensez que cette maison pourrait être la vôtre, appelez-moi. Je me ferai un plaisir de vous donner toutes les informations et de vous la faire découvrir.

Et surtout... ne vous arrêtez pas uniquement à sa localisation. Venez la voir !
Vidéo sur demande.

Je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients : confrères, vous êtes les bienvenus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33578887)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2446 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salles
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    515 000 €
    Maison 140m2 à Salles
    En vente
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    Maison 140m2 Salles

    vente
    515 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salles (33770).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 2446 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 515 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.