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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Quéven au prix de 275 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987261 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : À deux pas des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités de Quéven, découvrez cette maison néo-bretonne de 1973, idéale pour une vie de famille où tout peut se faire à pied ou à vélo.

Elle offre une entrée menant vers une cuisine aménagée et lumineuse à remettre au goût du jour, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une véranda. Un WC indépendant complète ce niveau.
Depuis l'entrée, vous accédez également au garage avec son espace buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à rénover, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un cabanon de jardin en fond de parcelle et d'un espace de stationnement.

Côté technique : chauffage par chaudière fioul, actuellement parfaitement fonctionnelle mais dont le remplacement sera à envisager, complété par un insert à bois. Fenêtres PVC double vitrage, bonne isolation des combles, ventilation naturelle (absence de VMC).
Toiture en ardoises naturelles en très bon état.

Mon avis : une maison saine et bien construite, qui offre une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, dans un emplacement recherché où le quotidien se vit en toute simplicité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275900 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718942)

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* 265 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 571 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Quéven
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3530.00€ et 4850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 900 €
    Maison 110m2 à Quéven
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    Maison 110m2 Quéven

    vente
    275 900 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quéven (56530).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 571 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 693 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 265 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 530 € et 4 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.