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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Quéven au prix de 260 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218220
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

56530 – QUEVEN – CENTRE-VILLE - 4 chambres - 102.1m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE + JARDIN + COMBLES AMENAGEABLES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Quéven, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de 102.1m² possède de nombreux atouts.
Située dans le bourg de Quéven, commune dynamique avec services publics, commerces et de multiples transports, cette maison se compose :
Au RDC :
- Entrée spacieuse avec penderie
- WC séparés
- Cuisine séparée aménagée
- Salon-séjour exposé sud avec conduit de cheminée
- Garage et buanderie accessible depuis l'entrée

A l'étage :
- un agréable palier
- 4 chambres
- Un placard (transformable en WC)
- Salle de bains avec WC

Accessibles par trappe sur le palier : des combles aménageables, sur dalle, actuellement isolés au sol.

Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire :
• Exposition idéale offrant une luminosité intéressante
• Toiture en ardoise et façade en très bon état
• Construction sûre et saine
• Un terrain de 448m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien familial confortable et bien situé à Quéven.
De nombreux devis sont d'ores et déjà à votre disposition pour un accompagnement optimal dans les travaux à envisager pour votre installation, n'hésitez pas !

Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 448 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quéven
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3140.00€ et 4290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison de ville 102m2 à Quéven
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    Maison de ville 102m2 Quéven

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quéven (56530).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 448 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 290 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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