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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Alès au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994560 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - David Brunel vous propose : ALÈS - MAISON - T5 105 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Jolie maison de ville sans travaux à prévoir.

Elle se compose en rez de chaussée d'un appartement indépendant de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et wc séparé.

Le tout est implanté sur un terrain de 379 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie avec de l'espace autour du bâti.

SES PLUS +

* Rénovée entre 2018 et 2020 Toiture-Façades-Electricité-Plomberie-Isolation
* Grand garage pour deux véhicules
* Double vitrage à l étage
* Climatisations réversibles
* Possibilité locative et / ou résidence principale

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719014)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 379 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Alès
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    234 000 €
    Maison de ville 105m2 à Alès
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    Maison de ville 105m2 Alès

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alès (30100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 379 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.