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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Alès au prix de 250 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016799 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2

Iad France - David Brunel vous propose : ALÈS - MAISON - 180 m² - 2000 m² DE TERRAIN

Spacieuse bâtisse des années 70 aux multiples espaces et aménagements possibles.

En rez de chaussée, nous retrouvons un grand bureau de 26 m² ainsi qu'une pièce attenante de 20 m², le tout avec accès indépendant, plusieurs autres pièces à aménager, une agréable terrasse couverte et un grand garage.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur plusieurs terrasses dont une couverte.

SES PLUS +

+ Superbe terrain de 2000 m² constructible, clos et arboré.
+ Etage et rez de chaussée peuvent être indépendants (activité pro sur le bas et habitation sur le haut)
+ Climatisation et double vitrage à l'étage
+ Combles isolés

Travaux à prévoir selon l'audit énergétique : Isolation des murs et toiture, changement du système de chauffage (actuellement gaz de ville) par pompe à chaleur air / eau.
Mise aux normes électriques.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (gedeon_6727_33812202)

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2050 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Alès
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3470.00€ et 4760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 180m2 à Alès
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    Maison 180m2 Alès

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alès (30100).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 2050 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 470 € et 4 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.