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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Unverre au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999097 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Arrou ou se trouve tous les commerces de proximité ainsi que la gare, découvrez ce solide pavillon sur sous-sol complet, édifié en 1972. Alliant le charme de la pierre et un environnement paisible, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
-- Entrée accueillante
-- Pièce de vie lumineuse (salon / séjour) avec cheminée insert
-- Cuisine indépendante aménagée et équipée
-- 2 chambres de plain-pied
-- Salle de bains et WC séparé

À l'étage :
-- Palier desservant 2 chambres supplémentaires
-- Cabinet de toilette (lavabo et WC)
-- Une grande pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau) ainsi qu'un espace complémentaire de 6 m²

Côté extérieur et prestations :
-- Terrain clos de 1 187 m² avec vue panoramique sur la nature
-- Dépendance de 30 m²
-- Kiosque sur dalle béton
-- Électricité entièrement refaite à neuf
-- Chauffage central au fioul

Une construction de qualité avec un beau potentiel d'agrandissement à l'étage. Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire au calme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719175)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1187 m2
Informations sur le lot
Localisation : Unverre
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    281
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3590.00€ et 4920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison 113m2 à Unverre
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    Maison 113m2 Unverre

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Unverre (28290).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 1187 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 590 € et 4 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.