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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Unverre au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045054 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Marylise Henault vous propose : UNVERRE - MAISON Longère - 120 m² - GARAGE<BR><BR> Bien situé à Unverre, cette maison de village de plain-pied datant des années 40, offre une surface habitable de 120 m², et plus de 70 m² d'agrandissement, sur un terrain de 530 m² entièrement clos, avec un potentiel de RÉNOVATION à saisir pour la transformer selon vos envies.<BR><BR> Distribuée en 5 pièces confortable, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, conviviale est agrémenté d'une cheminée avec insert bois qui confère une atmosphère chaleureuse.<BR>La cuisine, séparée, complète cet espace de vie est à rénovée.<BR><BR> Un vaste jardin d'hiver de 17 m² attenant à la maison et entièrement vitrée, offre une vue sur le jardin.<BR><BR> Coté nuit la maison accueille 2 chambres confortables de plain pied de 11.50 et 14.50 m² et 2 chambres à l'étage de offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille.<BR><BR> La salle de bain avec WC présente au rdc est a rénovée dans son ensemble.<BR><BR> Une cave, un atelier pratique avec chaufferie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.<BR><BR> Le bien dispose d'un garage attenant de 45 m² avec accès aux combles aménageable de 73 m² avec des agrandissements possible.<BR>La VMC assure une ventilation mécanique contrôlée de l'ensemble du logement, tandis que le chauffage au gaz naturel, couplé à l'insert à bois, garantit un confort thermique optimal, ainsi que des fenêtres en PVC.<BR><BR> Pour visiter ce bien à potentiel, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054315)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Unverre
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3640.00€ et 5000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    85 000 €
    Maison de village 120m2 à Unverre
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    Maison de village 120m2 Unverre

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Unverre (28160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 530 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 640 € et 5 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.