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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Unverre au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044796 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Maison de plain-pied - 3 chambres et 1 bureau.

Située à Châtillon-en-Dunois (Vald'Yerre 28290), à 1 h 45 de Paris, 15 minutes de Châteaudun et 30 minutes de la sortie de l'A11, découvrez cette agréable maison de plain-pied.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée et fonctionnelle, rénovée il y a seulement deux ans.

L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et agréables. Un bureau complète cet agencement puis une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 922 m², offrant un bel espace pour vos moments de détente.

Information concernant l'accès : la propriété bénéficie d'une servitude de passage à l'arrière d'une école primaire. La circulation des véhicules est interdite aux horaires d'entrée et de sortie scolaires, notamment à 8 h 30 et à 16 h 30. Le passage à pied reste autorisé.

Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir, idéale pour profiter du confort du plain-pied et d'un bel espace extérieur.

Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34049652)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 922 m2
Informations sur le lot
Localisation : Unverre
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Maison de village 101m2 à Unverre
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    Maison de village 101m2 Unverre

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Unverre (28290).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 922 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.