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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Miramas au prix de 367 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969085 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : RARE À MIRAMAS - Le charme d'une maison bourgeoise de 1910, le confort d'aujourd'hui !

Et si votre prochaine maison avait une âme... et un jardin en pleine ville ?

À 5 min à pied du centre, des écoles, commerces et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 150 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet préservé.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda cosy de 34 m².

À l'extérieur, le véritable coup de cOEur : 402 m² de jardin clos, avec pergola bioclimatique et stationnement pour au moins deux véhicules.
Un espace rare en cOEur de ville, avec possibilité d'envisager une piscine sous réserve des règles d'urbanisme.

À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Bureau, buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. Deux belles caves de 57 m² offrent encore de nombreuses possibilités.

Cuisine 2024, cumulus thermodynamique 2026, climatisation / PAC, isolation, façades rénovées et photovoltaïque avec revente intégrale d'environ 2 200 € / an.

Une maison où l'on pose ses valises... et où l'on commence à écrire la suite.

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare à Miramas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719273)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 402 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Miramas
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 800 €
    Maison de ville 150m2 à Miramas
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    Maison de ville 150m2 Miramas

    vente
    367 800 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Miramas (13140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 402 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 367 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 585 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.