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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cannes au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1000822 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
60m2
Iad France - Severine Frizzi vous propose : MAGNIFIQUE T3 - TERRASSE D'ANGLE DE 29 m² - RÉSIDENCE 2018
CANNES-LA-BOCCA - LIMITE LA ROQUETTE
Je vous invite à découvrir ce magnifique T3 situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et nature.
Vous serez séduits dès l'entrée par sa belle pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec sa cuisine ouverte ultra moderne et entièrement aménagée, sublimée par son îlot central.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse :
une première chambre avec un grand dressing,
une seconde avec placard intégré.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse d'angle de 29 m², exposée Sud-Est, offrant une partie sans vis-à-vis avec une agréable vue sur les bois. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
La résidence propose de belles prestations :
piscine,
résidence fermée et sécurisée,
gardien,
vidéosurveillance,
crèche,
bâtiments équipés de panneaux solaires.
L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et est vendu avec une place de parking.
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé à Cannes-La-Bocca, à la limite de La Roquette, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 751 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719279)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 751
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Cannes
vente
299 000 €*
Publiée le 26/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cannes (06150).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 650 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 760 € par an, soit environ 230 € par mois, pour une copropriété de 751 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.