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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Belfort au prix de 84 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.205992 · Mis à jour le 25/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du groupe C2i, vous proposent de découvrir ce lumineux appartement T3, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue comprenant plusieurs lots d'habitation.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé
Découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé rue de la Fraternité à Belfort, bien entretenue et agréable à vivre.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Une cave privative ainsi qu'un garage complètent également ce bien.
Un agencement pratique et modulable
L'entrée dessert :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon ;
Une cuisine ouverte équipée ;
Deux chambres ;
Une salle de bains
un WC séparé ;
Cet appartement présente un beau potentiel et pourra être personnalisé et rafraîchi selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.
Les prestations :
64 m² habitables ;
Balcon exposé plein ouest ;
Cave privative ;
Garage privatif ;
Fenêtres PVC double vitrage ;
Chauffage collectif au gaz ;
Sols en carrelage et parquet
Copropriété calme et bien entretenue ;
Stationnement facile et gratuit à proximité pour les invités,
Un emplacement idéal pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services, notamment Super U et une pharmacie.
Le bien se situe également à proximité :
Du centre-ville de Belfort ;
D'Essert ;
Des établissements scolaires ;
Des transports en commun, avec un arrêt Optymo à quelques pas.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un appartement familial ou d'un investissement, ce logement offre un excellent compromis entre surface, luminosité, extérieur et emplacement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Belfort
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 144
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 988.00€ et 1336.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Belfort
vente
84 000 €*
Publiée le 25/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Belfort (90000).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 84 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 988 € et 1 336 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 144 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.