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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Belfort au prix de 54 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.197807 · Mis à jour le 01/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Caroline vous propose de découvrir, rue Perrault à Belfort, ce bel appartement meublé de 64 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, balcon et cave.

Vous profiterez d'un logement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Composition :

Une entrée avec placard pratique pour les vêtements et chaussures,

Une cuisine équipée, refaite en 2020, parfaite pour vos repas du quotidien,

Un salon/séjour lumineux ouvrant sur le balcon,

Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé,

Une salle d'eau contemporaine rénovée en 2020,

Un toilette indépendant,

Et une cave en complément.

Copropriété au syndic professionnel.
Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 200 lots, dont 100 lots d'habitation.
Charges annuelles : environ 2 800 €.
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques.

Prévoir petits travaux de rafraichissement

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans un secteur proche de la gare et du centre-ville de Belfort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Belfort
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    54 500 €
    Appartement 64m2 à Belfort
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 64m2 Belfort

    vente
    54 500 €*
    Publiée le 14/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belfort (90000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 54 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 010 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.