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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Cassaniouze au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000292 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
230m2

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Maison rénovée de 230 m² avec dépendance - Châtaigneraie cantalienne

Venez découvrir cette maison T7 d'environ 230 m², sur deux niveaux, entièrement rénovée récemment, avec une grange attenante, environ 120 m² supplémentaires.

Son vrai point fort ? Pas de voisin et aucun vis-à-vis.

Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 842 m², bien exposé et agréable à vivre, avec de nombreuses possibilités : potager, plantations, massifs fleuris ou simplement profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

La maison offre de beaux volumes lumineux et un confort appréciable au quotidien, en toutes saisons :
Peintures
Cuisine neuve
Revêtements de sol neufs
Pompe à chaleur
Isolation intérieure et extérieure
DPE classé C

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée avec piscine hors sol, d'un puits et d'un authentique four à pain.

La grange de 120 m² offre également de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, stockage, gîte, espace indépendant...

Maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif : à vous d'imaginer la suite !
Un bien qui mérite vraiment d'être découvert sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33715861)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1842 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cassaniouze
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 000 €
    Maison 230m2 à Cassaniouze
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    Maison 230m2 Cassaniouze

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cassaniouze (15340).
    Cette maison offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 1842 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.