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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Échirolles au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998958 · Mis à jour le 26/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Robert Nguyen vous propose : T3 TRAVERSANT - 9e ET DERNIER ÉTAGE - BALCON & TERRASSE - GARAGE INCLUS - ÉCHIROLLES
ÉCHIROLLES - SECTEUR COURS JEAN JAURÈS / AVENUE AUGUSTE FERRIER
Découvrez cet agréable T3 traversant de 61,71 m² Loi Carrez, situé au 9e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseurs.
L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable grâce à sa double exposition et à ses deux espaces extérieurs : un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Son caractère traversant favorise une belle luminosité et permet une ventilation naturelle entre les deux façades. Sa situation au dernier étage constitue également un véritable atout.
Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage collectif.
Côté performances énergétiques, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé C. Les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre 520 € et 760 € par an.
GARAGE INCLUS
Le bien est vendu avec un garage fermé de 14,22 m², désormais inclus dans le prix de vente.
Prix de vente : 155 000 €, garage inclus.
Un appartement réunissant de beaux atouts : dernier étage, configuration traversante, deux chambres, balcon et terrasse, garage fermé, idéalement situé dans le secteur Cours Jean Jaurès / Avenue Auguste Ferrier à Échirolles.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714135)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Échirolles
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 119
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2528 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Échirolles
vente
155 000 €*
Publiée le 24/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Échirolles (38130).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 9e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 760 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 528 € par an, soit environ 211 € par mois, pour une copropriété de 119 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.