- 2
- 1
- 80
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Échirolles au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946942
Appartement
2 pièce(s)
49m2
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ECHIROLLES T2 PROCHE CLINIQUE DES CEDRES TERRASSE POSSIBILITE GARAGE
Dans une résidence moderne de 2020, appartement de type T2 d'une superficie de 49 m² situé au 5e étage avec ascenseur.
Possibilité d'un garage en sus.
Situé à proximité de la clinique des Cèdres, de la gare et de toutes les commodités (tramway, bus, commerces), il bénéficie également d'un accès rapide à la rocade, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Bien agencé, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre de 14 m² et d'une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne.
Sa terrasse de 11 m² exposée sud offre une vue dégagée sur les massifs environnants.
Les charges comprennent le chauffage (collectif urbain), l'eau chaude et l'entretien de la copropriété.
Côté copropriété, un potager partagé est mis à disposition des résidents.
Egalement, une barrière sera prochainement installée à l'entrée de la copropriété (travaux votés et payés par le vendeur).
Local vélo.
DPE B : très bonnes performances énergétiques
Prestations :
Double vitrage PVC à isolation renforcée
Volets roulants électriques
Chauffage collectif urbain
GARE à moins de 5 minutes à pied
TRAM A et bus à moins de 5 minutes à pied
Accès rocade à 5 minutes
A moins de 10 minutes à pied des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurant, etc.
Proche Clinique des Cèdres, Grand place
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425645)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Échirolles
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 152
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1380 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 310.00€ et 470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2 Échirolles
vente
105 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Échirolles (38130).
Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 310 € et 470 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 380 € par an, soit environ 115 € par mois, pour une copropriété de 152 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.