- 2
- 64
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grenoble au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998598 · Mis à jour le 22/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2
Iad France - Eliane Ibarra vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT T3 DE 86 m² + TERRASSE DE 11 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ-
Dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 86 m² entièrement rénové, situé en 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec gardien.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité de cet appartement. Une belle entrée, prolongée d'un couloir avec rangement distribue les espaces.
L'espace de vie de 37 m² se compose d'un séjour convivial et d'une salle à manger distincte, ainsi que d'une cuisine ouverte Mobalpa, parfaitement intégrée à l'ensemble et offrant un espace moderne et chaleureux.
L'espace nuit comprend deux chambres :
une vaste chambre principale de 21 m² avec dressing,
une seconde chambre de 12 m², offrant également de belles possibilités de rangement.
Une salle d'eau, avec douche à l'italienne, une toilette séparée.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours.
Une cave et une place de stationnement privative de 13 m² complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Une résidence agréable et sécurisée
Construite en 1977, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et bien entretenu, avec gardien, interphone et parc privé,
Un appartement rénové, spacieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce très beau bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.17€ par mois (soit 3110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707547)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 139
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3110 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2 Grenoble
vente
250 000 €*
Publiée le 22/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grenoble (38100).
Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 110 € par an, soit environ 259 € par mois, pour une copropriété de 139 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.