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CSF propose cette maison de 6 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 355 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956708 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE - QUARTIER CHERCHEFEUILLES - 8 MINUTES A PIED DE LA GARE RER C - BEAUX VOLUMES - 5 CHAMBRES POSSIBLES

Venez découvrir cette belle maison base meulière, aux volumes généreux, à personnaliser à votre goût.

Rez-de-chaussée surélevé avec entrée, grand séjour ouvrant sur terrasse extérieure, cuisine semi ouverte, 1 chambre avec salle de bain attenante, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 bureau ou dressing, WC séparés.
L'étage vous propose une vaste chambre avec combles accessibles. Ce niveau permet de créer 3 chambres, une salle de bain et des WC.
Sous-sol total en rez-de-jardin avec garage 3 voitures, chaufferie, buanderie et pièce de stockage.

Ses points forts :
* Proximité à pied gare RER C, commerces, écoles, collège et lycée
* Séjour lumineux avec double exposition
* Beaux volumes
* Fort potentiel d'agrandissement à l'étage (combles aménageables)
* Maison entièrement individuelle
* Beau jardin
* Secteur recherché

Maison rare sur le secteur, contactez moi vite pour la visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 342000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708224)

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* 342 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Maison 115m2 à Savigny-sur-Orge
    En vente
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    Maison 115m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 342 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 820 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.