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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 11 pièces à Neuilly-Plaisance au prix de 798 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975014 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
11 pièce(s)
7 chambre(s)
203m2

Iad France - Ekundayo Zinsou Bode vous propose : NEUILLY PLAISANCE - PLATEAU - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 203 m² HABITABLES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - MARCHAND DE BIENS / INVESTISSEURS / CO-LIVING

Cette maison familiale de caractère située à Neuilly-Plaisance, sur le recherché Plateau d'Avron, de 203 m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux sur un terrain de 1063 m². Les 11 pièces dont 7 chambres sont agencées de manière fonctionnelle, permettent de créer 4 logements dans un projet de division. Cette maison de caractère bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie et une cave complètent le bien.

Les atouts de ce bien sont nombreux : sa localisation dans le quartier recherché du Plateau, ses beaux volumes avec un fort potentiel de division, son jardin spacieux.

BUS 114 - RER A NEUILLY PLAISANCE / METRO 1 CHATEAU DE VINCENNES

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ekundayo Zinsou Bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703193)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1063 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-Plaisance
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    419
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5770.00€ et 7860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    798 000 €
    Maison 203m2 à Neuilly-Plaisance
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    Maison 203m2 Neuilly-Plaisance

    vente
    798 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuilly-Plaisance (93360).
    Cette maison offre une surface habitable de 203 m², sur un terrain de 1063 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 798 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 770 € et 7 860 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.