Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Vigneux-sur-Seine au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995477 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison individuelle de plain-pied 76 m² avec jardin et garage - Quartier des Fleurs

Située dans le recherché quartier des Fleurs, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 76 m² offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

Une maison à remodeler selon vos envies, avec notamment la possibilité de repenser entièrement la distribution actuelle afin de créer jusqu'à 3 chambres.

La maison est actuellement composée de :

- Entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger de 41 m²
- Cuisine aménagée de 14 m²
- Une chambre
- Cellier / buanderie
- Salle d'eau avec WC

Des combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire.

La maison est également édifiée sur une cave partielle.

Atout supplémentaire :
- Garage attenant de plus de 30 m² : Belle surface complémentaire offrant d'autres possibilités d'optimisation

À l'extérieur :
- Jardin plat à l'arrière de la maison
- Abri

Prestations :

- Maison individuelle de plain-pied
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Chauffage et Ballon d'eau chaude électriques
- Poêle à bois récent

Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied à rénover et à personnaliser.

Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les possibilités offertes par cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704049)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vigneux-sur-Seine
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    230 000 €
    Maison traditionnelle 76m2 à Vigneux-sur-Seine
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 76m2 Vigneux-sur-Seine

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vigneux-sur-Seine (91270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.